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商品訊息描述

商品訊息特點

■ 材質:德國標準規格精鋼

■ 墜身尺寸:玫金小墜 約 2.0 x 0.6 x 0.1 cm

銀色大墜 約 2.0 x 0.6 x 0.1 cm

■ 配件:白鋼鍊 約 45 cm

■ 附件:時尚禮盒

備註:

1.產品顏色因每台螢幕顏色的不同,多少會有些微色差,以實品為主,請網友注意。

2.七天鑑賞期如需退換貨請保持商品完整,但商品必須為全新狀態且完整包裝。(包含購買商品、附件、內外包裝、隨機文件、贈品等,若有封條請維持完整性勿任意拆除)。

3.若商品已自行修改過、附屬配件或贈品短缺,以及飾品或原廠包裝污損者,將無法受理退換貨或視毀損程度折扣退款金額,請網友特別注意!

4.關於購買使用後商品毀損維修:供應商將視損壞程度評估修護,酌收基本工本費!(若需維修請來信至本站客服中心,客服人員將通知廠商評估損壞範圍決定是否維修)。

5.提醒您:請於收到商品兩天內提出換貨需求,以免超過七天鑑賞期無法換貨!

6.保養建議:平時收納請置於珠寶飾品盒中或封存於夾鍊袋隔絕空氣,可延長配戴的壽命。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳心瑜╱新北報導】

全台唯一水上元旦升旗典禮,將於淡水金色水岸登場,屆時網路健身達人一休老師、運動女孩帶領民眾大跳健身操,新北市政府也規畫深網路人氣商品top10度古蹟小旅行,並於現場發送3千張「健行闖關卡」,憑卡可免費暢遊淡水古蹟、闖關領元旦升旗紀念運動巾,歡迎熱愛運動和文化深度旅遊的民眾到淡水參加升旗。

新北市從三貂角第一道曙光、去年的登高元旦升旗活動,今年推陳出新舉辦結合「動健康」與「世界遺產」主題的水上升旗典禮,設計闖關卡,民眾在升旗典禮後從淡水金色水岸出發,遊玩淡水紅毛城及周遭歷史建築群。

新北市長朱立倫表示,淡水紅毛城及其周邊歷史建築群融合多民族的文化、信仰與價值,是台灣世界遺產潛力點之一,一年之初,到淡水舉行元旦升旗及古蹟健走活動,格外有意義。

路線設計別具巧思,包括海關碼頭、滬尾?台、一滴水、紅毛城、小白宮、多田榮吉故居、得忌利士洋行和淡水禮拜堂等,全程6公里約1萬600步,適合全家人共遊,可消耗近400卡熱量。

網路健身達人一休老師也為4個古蹟關卡設計了4種運動,分別能鍛鍊臂部及核心肌群,提升肌耐力,關主打扮成滬尾當地歷史名人如淡水長老教會的馬偕博士、滬尾海關副稅務司侯威爾、劉銘傳和英國安東尼總督等,陪民眾一起玩遊戲、運動,從遊戲中認識古蹟。

民眾只要成功挑戰3關蓋章,回到金色水岸還可獲經典賽車旗格紋、亮眼紅白撞色設計、兼具時尚與實用的限量元旦升旗紀念運動巾。

新北市政府表示「歡迎大家以各種國旗裝造型參加升旗典禮!」限額5000名的團體名額已秒殺一空,元旦當天將開放3000名現場排隊名額,網路熱賣產品歡迎民眾提早至淡水金色水岸廣場排隊領取闖關卡,並建議搭乘大眾交通運輸工具抵達會場,以免塞車。

工商時報【黃志龍】

在中國政府本輪房地產調控升級之前,上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆,即便是調控升級後,在二手房20%的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面,北京仍然較上海更為嚴格。

北京、上海、深圳3個一線城市房價無疑是全中國房地產市場的風向標。11月28日,上海市房地產調控政策再度加碼,無論是首套房、二套房、非普通住宅,首付比例均顯著提高,貸款資格認證重回「認房又認貸」,這些政策相比10月6日發布的「滬六條」更加嚴厲,彰顯上海市政府對於樓市調控的堅持及穩定房地產市場的決心。

那麼,為何上海市政府在此時選擇政策加碼,其背後的原因又是什麼?毋庸置疑,當前上海市房價絕對水準領先全中國。根據易居房地產研究院的數據,上海市房價收入比偏離度高達119%,在中國僅次於深圳(207%),高居全國第2位,而首都北京的房價收入比偏離度為95%,在全中國位居第5位。由此可見上海房價絕對水準之高。

從房價的漲幅來看,在一線城市中,上海與北京的房價並駕齊驅。更為關鍵的是,盡管10月6日「滬六條」政策實施,但上海10月份二手房住宅價格仍然上漲了0.3%,而深圳市二手房價月比下跌了0.6%。從新房住宅成交價看,10月深圳住宅成交價降幅高達9.72%,上海和北京的降幅分別為2.23%和1.19%。

由此可見,上海在市場公認的3個一線城市中,房價收入比偏離度明顯高於北京,次於深圳。與此同時,上海和北京的二手房價仍處於上漲中,而深圳房價則已步入回落趨勢中。

目前在限購、限貸等政策方面,北京、上海、深圳3個一線城市的嚴厲程度已基本相當,但是與北京相比,上海在差額所得稅、人口嚴控政策等方面,與北京相比仍有不小的差距。

一方面,北京是中國唯一執行20%差額所得稅的城市。早在2013年3月,中國國務院推出「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」,首次提出嚴格徵收住房出售價格與原值差價的20%所得稅。

迄今為止,這一政策仍然是二手房交易的最大「殺器」,大大提高了投機炒房的交易成本。然而,從實際操作層面來看,中國僅有北京市嚴格執行了這一政策。

而上海市的二手房交易過程中,個稅仍然是在1%總價和20%差價自由選擇,實際操作中選擇20%差額所得稅的少之又少。由此可見,在20%差額所得稅方面,上海較北京更為寬鬆。

另一方面,北京人口限制政策最為嚴厲。此外,戶籍是一線城市常住人口獲得購房資格的主要門檻之一。近年來,為了配合京津冀協同發展重大戰略,疏導首都非核心功能轉移,北京市進一步嚴格控制了戶籍人口門檻。

中國國家行政學院發布的「中國社會體制改革報告(2016)」認為,北京的落戶分數線雖未公佈,但從「連繳社保7年、持居住證、不超45歲、符合計劃生育、無犯罪記錄」這5大基本門檻來看,落戶難度顯著高於上海。由此可見,相對北京極為嚴格的入戶門檻,上海通過戶口獲取購房資格更為容易一些。

綜上所述,在本輪房地產調控升級之前,上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆,即便是調控升級後,在二手房20%的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面,北京仍然較上海更為嚴格。

因此,在差額所得稅方面實行與北京同樣嚴厲的政策,可能會成為上海房地產調控政策繼續收緊的一個方向。(本文摘自中國證券報)

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